Tulevane peaminister soetas krundi Piritale märtsis 2000. Ta oli siis 21 aastat vana. Töötas kindlustuse müügiesindajana ja juhatas aasta varem asutatud autopesufirmat Värvilised.

Krundi ostis Ratas aktsiaseltsilt EcoPro, kuid tegelikult oli see tema isa kontrolli all (papa oli saanud EcoProlt hoonestusõiguse 99 aastaks).